Семинар «Порядок постановки и снятия с регистра- ционного учета по месту жительства и месту пребывания»

( Регистрация граждан семинар )

11 июня
с 11 до 14 час.

Ведет семинар: Представитель жилищного комитета.

Семинар рассматривает вопросы:

•  порядок постановки и снятия с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания;
•  различия в постановке и снятии с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания для социального жилья и собственников жилья;
•  порядок постановки и снятия с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания для несовершеннолетних граждан, отдельных категорий граждан (супруги, совершеннолетние дети, родители, др. лица, иностранные граждане);
• существующие ограничения регистрации по месту жительства, если у собственника «маленькая доля» в квартире;
•  порядок получения ф.12;
•  порядок оформления Договора социального найма;
•  порядок рассмотрения заявлений граждан;
•  снятие с регистрационного учета по договоренности;
•  форма 9.

Стоимость семинара — 2000 руб
Запись по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90

28 мая 2014 г. с 11.00 до 14.00 час.

Семинар «Изменения в законодатель- стве о государ- ственной регистрации прав на недвижимость и о государственном кадастровом учете»

1. О возможностях и последствиях в отношении регистрации недвижимости по новым правилам с ведением ЕГРП только на электронном носителе.

2. Новый конкретный перечень документов, необходимых для государственной регистрации прав на недвижимость. Требования к предоставляемым документам.

3. Новый способ защиты от незаконных продаж недвижимости.

4. Требования к документам, предоставляемым на государственный кадастровый учет.

5. Изменения в основаниях для принятия решений:
— о приостановлении кадастрового учета;
— об отказе в осуществлении кадастрового учета, с уточнением перечня лиц, имеющих право на обжалование этих решений в судебном порядке.

6. О новых возможностях подачи заявлений о государственном кадастровом учете не по месту нахождения недвижимости.

7. Изменения в отношении государственной регистрации прав на недвижимость через нотариуса.

запись на семинар по тел. 717-09-59, 71779-48,  717-87-90
стоимость семинара — 1500 руб.

04 июня 2014 г. с 11.00 до 14.00 часов

Семинар «Взаимодействие органов опеки и попечительства со специалистами рынка недвижимости» (не совершеннолетний ребенок в квартире)

Вопросы для рассмотрения на семинаре:

• Продажа комнаты и выдача разрешения ООП от имени ребенка-совладельца другой комнаты. Если родители отказываются от использования преимущественного права покупки, то зачем надо еще и от имени ребенка, ясно ,что у него тем более нет денег на выкуп соседней комнаты.
• Можно ли продать долю ребенка в объекте незавершенного строительства без одновременной встречной покупки? Ведь н.с. не является жильем.
• Ребенок имеет ? долю в однокомнатной квартире (9 кВ.м), родители хотят продать квартиру и вложить деньги в долевое строительство, пожить пока у бабушки, ребенку при этом планируется выделить долю в квартире бабушки тоже 9 кв. метров, но в 3-х комнатной квартире, в которой три владельца (бабушка, дедушка и тетя). ОПП отказывают, ссылаясь на то, что ребенок будет владеть долей в коммунальной квартире, во-первых, а во –вторых, якобы это скрытая сделка.
• Почему разрешение ОПП надо получать только по месту прописки, а не по месту владения объектом недвижимости?
• Если родители соседней комнаты не хотят идти в ОПП для подачи заявление об отказе в интересах ребенка от преимущественного права, ссылаясь, на занятость или просто не хотят, какие действия должен предпринять владелец продаваемой комнаты, чтобы соблюсти законодательство?
• Как быть, если люди хотят продать квартиру ,где есть доля несовершеннолетнего, на эти деньги построить дом .Какие документы они могут представить, чтобы получить Разрешение на продажу?
• Продажа квартиры со встречной покупкой квартиры в долевом участии?
• Если ребенок совладелец соседней комнаты фактически проживает в странах СНГ с одним из родителей и в этой комнате не прописан, где он должен получить Разрешение? А если в этой стране не выдают таких разрешений (Литва),то как быть?
• Можно ли по доверенности получить Разрешение или Отказ от использования преимущественного права покупки в ОПП?
• Как ОПП отслеживает соблюдение интересов ребенка при сделках с привлечением материнского капитала?
• Чтобы получить Разрешение, надо предоставить заявление от обоих родителей. Как быть если отец не живет с семьей, не владеет собственностью и нет возможности от него получить такое заявление( родительских прав не лишен)
• Может ли ребенок участвовать в покупке альтернативного жилья с участием ипотеки?
• Как ОПП контролирует исполнение Гарантийных заявлений от родителей по покупке доли ребенка в будущем или отчисления денег на счет ребенка?
• В каких случаях можно снимать деньги со счета ребенка до 18 — летия?
• На какие случаи при сделках купли-продажи квартир со старыми документами (штамп БТИ) надо обратить внимание, если в тексте договора приватизации сказано что квартира выдана на семью, а регистрация в штампе на одного человека. Ребенок вырастает и требует свою долю.
• На какие ухищрения в вашей практике идут родители пытаясь не включать ребенка в собственность?
• Как нужно действовать в случаях несогласия с вынесенным Постановлением? Куда обращаться?

Стоимость семинара — 2000 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-087-90

11 апреля 2014г.
11.00-15.30 час.

Семинар
«Семейные правоотношения»

В ходе семинара Семейные правоотношения, будут рассмотрены следующие вопросы:

• Законный режим имущества супругов.
• Недвижимое имущество как объект общей совместной собственности супругов.
• Правомочия супругов по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом, приобретенным ими, либо одним из супругов в браке.
• Гражданско-правовые сделки с недвижимостью, заключаемые между супругами.
• Согласие супруга на отчуждение совместно нажитого имущества.
• Договорный режим имущества супругов.
• Брачный договор как основание для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
• Изменение и расторжение брачного договора, признание его недействительным.
• Дееспособность несовершеннолетних.
• Правила совершения сделок с имуществом несовершеннолетних.
• Имущественные права ребенка.
• Роль органов опеки и попечительства в реализации и защите имущественных прав несовершеннолетних.
• Исковая давность в семейном праве.

Ведет семинар Семейные правоотношения, Бейн Августина Константиновна — К.ю.н., Докторант Российской правовой академии Минюста РФ, профессор кафедры гражданско-правовых дисциплин СЗФ РПА, и.о.нотариуса

Место проведения семинара: Невский пр., 87/2, 4 этаж, ЧОУ ПО «Институт недвижимости»

Стоимость семинара «Семейные правоотношения» – 1500 руб.
Запись на семинар по телефонам: 717-09-59, 717-79-48, 717-87-90.

Обязательна предварительная запись!

26 марта с 14.00 до 17.00 часов

Семинар: «Актуальные вопросы при продаже комнаты (долей) в квартирах»

Стоимость 1500 р.

Read more »