Институт недвижимости Санкт-Петербург
курс (бизнес семинары)

Программа:

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ БРОКЕР

(Администратор Мульти-Инвестиционной Компьютерной Системы Недвижимости)

Целевая категории слушателей: Студенты, бывшие военные, специалисты Агентств Недвижимости
Клиенты-поставщики услуг:  Инвестиционно-строительные компании, иностранные инвесторы, девелоперы реализующие проекты в Санкт -Петербурге.
Цель:  Подготовить специалистов крауд технологий, работающих на распределенных компьютерных площадках-аукционах, с микрофинансовой профессиональной компетенцией.

Задачи инновационные:
— Мотивировать слушателей (курсантов) на профессиональное саморазвитие в технологиях Работа 2.0
— Провести диагностику уровня профессиональной компетентности слушателей для работы на аукционах по программе «Инвестиционная разведка» ( призовая деловая игра)
— Познакомить с BIM- технологией организации оценки проектов на краудинвестинговой площадке « MixProEstate» (практики визуализации).
— Содействовать позиционированию в социальных сетях через преференции мобильного банкинга (P2P кредитование).
Предполагаемые результаты: подготовить Администратора Мульти-инвестиционной компьютерной системы недвижимости (Инвестиционный брокер),с умением работать удаленно.
Формы организации занятий: практическая работа, индивидуальный тренинг, групповая работа продолжительностью 25 академических часов с практикой.

Основное содержание темы обучения.
Краудсорсинговая Площадка «Мix Pro Estate» — Член «Клуба Проектного Процесса» и интерактивная площадка аренды готового бизнеса в Петербурге. Это операционная система, созданная топ-менеджерами банков для подготовки проектов к финансированию, подбора подрядчиков, организации системы контроля проектов. Площадка объединяет страховые, аудиторские, оценочные, консалтинговые и иные компании — участники проектного процесса, банки, кредитные бюро, международные инвестиционные и деловые клубы и различные типы инвесторов. Клуб является частью инфраструктуры инвестиционных банков, хеджевых фондов Краудинвестинговых площадок, выполняет предварительную обработку проектов для многих сетевых структур, в том числе федерального уровня, правительств регионов, банков, холдингов и компаний из различных регионов. Клуб также является каналом дистрибуции услуг проектам без стартовых затрат. Клуб формирует для конкретных проектов кредитные синдикаты и инвестиционные пулы, экспертные группы на контрактной основе и Вы можете сотрудничать с нами, если Вы хотите привлечь финансирование для своих проектов, но встречаетесь с трудностями.

Методика проведения занятий:
1. Крауд семинары с групповой и индивидуальной подготовкой участников семинаров, с изучением указанных информационных источников, анкетирование и диагностика слушателей (цифровой психоанализ).
2. Научно-методический блок. Обсуждение вопросов: Необходимость и целесообразность стимулирования самообразования слушателей в крауд технологиях 2.0.
3. Учебно-методический блок. Представление образцов программ работы на аукционах. Презентация результатов работы (из практики работы отдельных слушателей).
4. Практический блок. Разработка и реализация программ из «Магазина инвестиционных проектов» (мозговой штурм)

Темы семинаров
по подготовке Инвестиционных брокеров (май-июнь 2016 г.)

I Вступление: «Дорожная карта» инвестклимата России (5 часов)
Ознакомление с планами мероприятий, разработанных в рамках Национальной предпринимательской инициативы и направленных на улучшение инвестиционного климата в Российской Федерации…
1.1 Федеральные Инвестпроекты Министерства экономического развития РФ (ФАИП)
1.2 Инвестпроекты СПб 2016г
1.3 Аукционы Росимущества

II Недвижимость 2.0. Инвестиционный брокеридж в корне поменял традиционную концепцию работы агентств недвижимости (10 часов).
2.1 Инвестиционная разведка стройдевелопмента: сбор, систематизация и анализ информации о выгодных возможностях инвестиций в Петербурге.
Цель тактическая: сбор, системный анализ и наглядное представление информации о уже имеющихся и перспективных возможностях инвестирования в потенциально успешные бизнес . Идея: использование системного кризиса в РФ, практически незадействованного в настоящее время для разведки областей бизнеса, а также отдельных проектов, находящихся в различных ситуациях обременений и интересных с т.з. инвестиций

2.1.1 Девелопмент в сфере выкупа аренды; ФЗ159
2.1.2 Процедуры права в области оптимизации строительного сноса.
2.1.3 Стройсберкарта и РЖС
2.1.4 Профсоюзная собственность и проектный градостроительный консалтинг
2.1.5 Зоны регулируемой застройки на защите линий Юнеско в СПб
2.1.6 Государственный и банковский конфискат, практика работы на аукционах (4 часа)

Ш. Центры продажи готового бизнеса (5 часов)
Землепользования и застрой
3.1 Бизнес брокеридж и «упаковка» инвестпроектов
3.2 Центры продажи готового бизнеса -мониторинг рынка
3.3 Краудинвестинговые площадки
3.4 Сертификаты Стройсберкарты- акселератор ЦПБ

IV Партнерский банкинг (5 часов)
4.1 Мобильный телефон, как орудие торгово-финансовой революции
4.2 Сетевой вебтрансфер (P2P кредитование). Практика на площадке «Город Денег»
4.3 Кредитный брокеридж
4.4 Партнерский банкинг Татфондбанка.
4.5 Общественное инвестирование. Общественные советы и союзы (Деловая Россия, ОНФ. АСИ)
4.6 Инвестиционный туризм — преамбула инвестиционной разведки. IVR-технологии Лазурного берега Европы

PS В процессе прохождения курса успешным слушателям представляется работа в подразделениях технологического холдинга «Инновационный территориально-Производственный Строительный Кластер СПБ», а победитель деловой игры получит путевку на 10 дней : маршрут «Ница -Канны-Монте Карло» сентябрь 2016г

Модератор курсов:
Агентство Градостроительного консалтинга СЗФО,
Эксперт по ЭДС Стратегического Общественного Движения «Россия 2045» Сергеев Р.М.

Ректор Института недвижимости СПб                                                     Глазунова Е.А